Rozsiahle pozemky s rozvojovým potenciálom Veľké Bedzany - Jacovce
Cena v RK
Poľnohospodárske a lesné pozemky
290409 m² Jacovce, V.Bedzany
Rozsiahle pozemky s rozvojovým potenciálom Veľké Bedzany - Jacovce
Poľnohospodárske a lesné pozemky
290409 m² Jacovce, V.Bedzany
Cena v RK
Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu ponúka na predaj rozsiahle pozemky registra „E" (poľnohospodárska pôda), strategicky umiestnené medzi obcami Veľké Bedzany, Jacovce a Kuzmice.
Pozemky sa nachádzajú v blízkosti hlavnej cestnej komunikácie a existujúcej priemyselnej zóny, čo zvyšuje ich dostupnosť aj atraktivitu pre rôzne typy budúceho využitia. Poloha medzi tromi obcami s aktívnym rozvojom vytvára predpoklad rastúceho záujmu o túto lokalitu.
Pôda je klasifikovaná ako vysoko bonitná, vyznačuje sa nadpriemernou úrodnosťou a dobrou schopnosťou zadržiavať vlahu. Pre poľnohospodárske subjekty a investorov so záujmom o pôdu ako produkčné aktívum predstavuje táto bonita jednoznačnú výhodu už v súčasnosti.
Ide tak o investíciu s dvojakým horizontom zhodnotenia: krátkodobo a strednodobo ako kvalitná poľnohospodárska pôda s potenciálom stabilného výnosu, dlhodobo – v závislosti od budúceho vývoja územného plánovania – aj ako pozemok s možnosťou zmeny funkčného využitia.
Hlavné výhody
strategická poloha pri hlavnej cestnej komunikácii a v blízkosti priemyselnej zóny,
vysoká bonita pôdy (BPEJ 3. a 4. skupiny kvality) s nadpriemernou úrodnosťou,
veľké kompaktné celky vhodné pre poľnohospodárske aj investičné využitie,
dlhodobá perspektíva zaradenia do rozvojových plôch v závislosti od územného plánovania,
možnosť predaja ako celku alebo po etapách.
Vhodné pre
poľnohospodárske subjekty a farmárov,
dlhodobých investorov hľadajúcich pôdu ako stabilné aktívum,
investičné fondy s dlhším investičným horizontom,
developerské spoločnosti so záujmom o pozemky s výhľadovým potenciálom.
Dôležité informácie
Presná celková výmera pozemkov podľa listov vlastníctva je 290 409 m². Pozemky sa nachádzajú v troch lokalitách (orientačné, zaokrúhlené výmery):
Medzi obcami:
V. Bedzany – Jacovce: cca 130 000 m²,
Jacovce – Kuzmice: cca 84 000 m²,
V. Bedzany: cca 20 000 m² a cca 32 000 m² (dve samostatné parcely).
Presný rozpis výmer jednotlivých parciel podľa listov vlastníctva radi poskytneme záujemcom na vyžiadanie.
Predaj je možný ako celok (všetky parcely naraz, spolu presne 290 409 m²) alebo po jednotlivých lokalitách podľa záujmu kupujúceho. Pozemky nemajú spoluvlastnícke podiely (tzv. „tisíciny") ani nejasné či skryté vlastníctvo. Prípadná zmena účelu využitia pozemkov (vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu) podlieha samostatnému schvaľovaciemu procesu a nie je súčasťou tejto ponuky.
Kontakt na makléra:
Ing. Jiří Meloun
Telefónne číslo: 0918 793 811
Váš osobný realitný maklér
Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Spočítajte si svoju hypotéku
Neváhajte nás kontaktovať
Chcem si rezervovať obhliadkuPoslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
